Chemin Saint-Marc Ouest · Saint-Honoré

Valeur estimée

97 500 $

Autre · terrain 2 413,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 97 500 $

P10 62 900 $P90 308 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 413,3 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

61 800 $

20 %

80 %

Terrain 12 500 $Bâtiment 49 300 $

Rôle antérieur 48 500 $ +27.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

577398552000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 500 $

Valeur bâtiment

49 300 $

Rôle antérieur

48 500 $

ID provincial

94240577398552000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

97 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

715 000 $

$/m² médian

6 942

Cette propriété : −86 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Honoré

Vaut plus que 2 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 900 $

202259 900 $-3 %

202359 900 $+0 %

202462 300 $+4 %

202569 600 $+12 %

202697 500 $+40 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin Saint-Marc Ouest · Saint-Honoré

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