1202 Chemin Saint-Marc Ouest · Saint-Honoré

Valeur estimée

339 400 $

Unifamiliale · 1 641 $/m² · 206,8 m² · constr. 1892 · terrain 1 858,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 339 400 $

Rôle 268 800 $P10 216 300 $P90 440 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

206,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 858,1 m²

Frontage

30,5 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

268 800 $

14 %

86 %

Terrain 37 900 $Bâtiment 230 900 $

Rôle antérieur 210 500 $ +27.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

577400326300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1892

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

37 900 $

Valeur bâtiment

230 900 $

Rôle antérieur

210 500 $

ID provincial

94240577400326300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

339 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Honoré

P50

Vaut plus que 50 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021204 200 $

2022230 300 $+13 %

2023243 200 $+6 %

2024262 000 $+8 %

2025299 800 $+14 %

2026339 400 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1202 Chemin Saint-Marc Ouest · Saint-Honoré

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