584 Chemin Saint-Marc Ouest · Saint-Honoré

Valeur estimée

152 900 $

Unifamiliale · 1 234 $/m² · 123,9 m² · constr. 1942 · terrain 1 300,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 152 900 $

Rôle 115 100 $P10 61 200 $P90 242 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

123,9 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 300,2 m²

Frontage

21,3 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

115 100 $

23 %

77 %

Terrain 26 500 $Bâtiment 88 600 $

Rôle antérieur 88 800 $ +29.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

587395562600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1942

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

26 500 $

Valeur bâtiment

88 600 $

Rôle antérieur

88 800 $

ID provincial

94240587395562600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

152 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Honoré

P11

Vaut plus que 11 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021100 700 $

2022110 200 $+9 %

2023111 000 $+1 %

2024119 400 $+8 %

2025134 700 $+13 %

2026152 900 $+14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

584 Chemin Saint-Marc Ouest · Saint-Honoré

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