Rue Alizé · Saint-Honoré

Valeur estimée

146 700 $

Autre · terrain 627,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 146 700 $

P10 63 300 $P90 378 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

627,1 m²

Frontage

15,2 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

26 800 $

78 %

22 %

Terrain 20 800 $Bâtiment 6 000 $

Rôle antérieur 21 200 $ +26.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

597360022100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

20 800 $

Valeur bâtiment

6 000 $

Rôle antérieur

21 200 $

ID provincial

94240597360022100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

146 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

335 100 $

$/m² médian

3 565

Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Honoré

P10

Vaut plus que 10 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202156 700 $

202254 100 $-5 %

202356 400 $+4 %

202459 400 $+5 %

202565 000 $+9 %

2026146 700 $+126 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue Alizé · Saint-Honoré

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