Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré

Valeur estimée

260 300 $

Autre · terrain 419 558,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 260 300 $

Rôle 223 000 $P10 130 400 $P90 363 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

419 558,4 m²

Frontage

111,6 m

CUBF

8139

Usage

Autres types de production végétale

Valeur au rôle 2026 — composition

223 000 $

85 %

15 %

Terrain 190 100 $Bâtiment 32 900 $

Rôle antérieur 119 100 $ +87.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

597647839400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

190 100 $

Valeur bâtiment

32 900 $

Rôle antérieur

119 100 $

ID provincial

94240597647839400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

260 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

304 750 $

$/m² médian

2 868

Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Honoré

P29

Vaut plus que 29 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023—

2024—

2025—

2026260 300 $

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré

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