1970 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
640 500 $
Unifamiliale · terrain 648 962,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
648 962,1 m²
Frontage
200,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
670 100 $
Rôle antérieur 473 300 $ +41.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
597951643200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 400 $
Valeur bâtiment
460 700 $
Rôle antérieur
473 300 $
ID provincial
94240597951643200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
823 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 371
Cette propriété : +113 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 94 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2251, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-08-18 · 1.9 km · Vendu 300 000 $ (2 854 $/m²) 105,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 000 $ Poids 15 % |
| 2 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 2.2 km · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 160 752 $ Poids 8 % |
| 3 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 2.3 km · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 230 000 $ Poids 7 % |
| 4 | 960, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-06-30 · 2.2 km · Vendu 255 555 $ (2 100 $/m²) 121,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 103 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 658 $ Poids 6 % |
| 5 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 2.3 km · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 257 $ Poids 6 % |
| 6 | 210, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-09 · 2.2 km · Vendu 614 055 $ (3 629 $/m²) 169,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +32 397 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 646 452 $ Poids 6 % |
| 7 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 2.4 km · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 222 774 $ Poids 6 % |
| 8 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 2.4 km · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 000 $ Poids 6 % |
| 9 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 2.4 km · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 5 % |
| 10 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2025-06-30 · 2.3 km · Vendu 449 000 $ (2 537 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 077 $ Poids 5 % |
| 11 | 1091, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2024-10-07 · 2.0 km · Vendu 215 000 $ (2 503 $/m²) 85,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 375 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 258 375 $ Poids 5 % |
| 12 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 2.4 km · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 299 $ Poids 5 % |