750 Boulevard Martel · Saint-Honoré

Valeur estimée

122 100 $

Autre · terrain 789,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 122 100 $

P10 62 400 $P90 384 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

789,7 m²

Frontage

30,5 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

36 100 $

53 %

47 %

Terrain 19 000 $Bâtiment 17 100 $

Rôle antérieur 31 700 $ +13.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

607210326100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

19 000 $

Valeur bâtiment

17 100 $

Rôle antérieur

31 700 $

ID provincial

94240607210326100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

122 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

405 750 $

$/m² médian

3 913

Cette propriété : −70 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Honoré

Vaut plus que 6 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202159 600 $

202257 200 $-4 %

202358 600 $+2 %

202463 400 $+8 %

202569 100 $+9 %

2026122 100 $+77 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

750 Boulevard Martel · Saint-Honoré

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