301 Rue Savard · Saint-Honoré
Valeur estimée
427 200 $
Unifamiliale · 4 991 $/m² · 85,6 m² · constr. 2015 · terrain 1 126,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 126,3 m²
Frontage
66,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
350 000 $
Rôle antérieur 245 900 $ +42.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607792700700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 900 $
Valeur bâtiment
308 100 $
Rôle antérieur
245 900 $
ID provincial
94240607792700700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
455 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
302 237 $
$/m² médian
3 408
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 64 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 61 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +434 $ · Ajust. âge +3 710 $ | 375 144 $ Poids 99 % |
| 2 | 931, carré Nicolas, Saint-Honoré 2026-08-31 · 387 m · Vendu 345 500 $ (3 980 $/m²) 86,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 388 $ · Ajust. âge +34 550 $ | 377 662 $ Poids 93 % |
| 3 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 315 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −6 071 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 238 703 $ Poids 89 % |
| 4 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 309 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −10 975 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 373 190 $ Poids 81 % |
| 5 | 741, rue Gravel, Saint-Honoré 2026-02-20 · 716 m · Vendu 64 000 $ (745 $/m²) 85,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 251 $ · Ajust. superficie −112 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 75 539 $ Poids 73 % |
| 6 | 401, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-07 · 127 m · Vendu 365 000 $ (4 356 $/m²) 83,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie +3 920 $ · Ajust. âge −7 300 $ | 380 877 $ Poids 69 % |
| 7 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 718 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie −14 812 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 415 193 $ Poids 67 % |
| 8 | 221, rue du Couvent, Saint-Honoré 2025-11-11 · 641 m · Vendu 428 000 $ (4 745 $/m²) 90,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 612 $ · Ajust. superficie −10 914 $ · Ajust. âge +6 420 $ | 463 119 $ Poids 66 % |
| 9 | 751, rue Gravel, Saint-Honoré 2025-11-03 · 733 m · Vendu 360 000 $ (4 077 $/m²) 88,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −5 504 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 423 815 $ Poids 64 % |
| 10 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 883 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −12 000 $ · Ajust. âge +32 775 $ | 370 125 $ Poids 64 % |
| 11 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 130 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 721 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 286 679 $ Poids 60 % |
| 12 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 755 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −27 315 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 498 990 $ Poids 60 % |