3110 Boulevard Martel · Saint-Honoré
Valeur estimée
660 300 $
Autre · terrain 11 795,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 795,4 m²
Frontage
163,2 m
CUBF
6713
Usage
Administration publique municipale et régionale
Valeur au rôle 2026 — composition
4 453 400 $
Rôle antérieur 3 934 000 $ +13.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617636874300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 400 $
Valeur bâtiment
4 257 000 $
Rôle antérieur
3 934 000 $
ID provincial
94240617636874300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
838 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
330 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 445
Cette propriété : +120 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 95 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3271, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-08-07 · 285 m · Vendu 330 000 $ (3 371 $/m²) 97,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 330 000 $ Poids 67 % |
| 2 | 931, carré Nicolas, Saint-Honoré 2026-08-31 · 350 m · Vendu 345 500 $ (3 980 $/m²) 86,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 345 500 $ Poids 66 % |
| 3 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 550 m · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 531 $ Poids 60 % |
| 4 | 161, rue Roussel, Saint-Honoré 2026-03-25 · 554 m · Vendu 61 180 $ Ajust. marché +4 672 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 852 $ Poids 57 % |
| 5 | 3470-3472, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-08-20 · 686 m · Vendu 290 000 $ (2 226 $/m²) 130,3 m² · constr. 1927 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 000 $ Poids 57 % |
| 6 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 701 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 000 $ Poids 56 % |
| 7 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 695 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 56 % |
| 8 | 191, rue Belley, Saint-Honoré 2026-06-11 · 688 m · Vendu 272 498 $ Ajust. marché +3 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 934 $ Poids 55 % |
| 9 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 568 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 665 $ Poids 55 % |
| 10 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 637 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 299 $ Poids 55 % |
| 11 | 891, 893, 895, 897, Rue Gagnon, Saint-Honoré 2026-07-10 · 714 m · Vendu 500 000 $ (1 687 $/m²) 296,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 000 $ Poids 55 % |
| 12 | 221, rue du Couvent, Saint-Honoré 2025-11-11 · 379 m · Vendu 428 000 $ (4 745 $/m²) 90,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 612 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 467 612 $ Poids 54 % |