383 Rue Savard · Saint-Honoré
Valeur estimée
397 000 $
Unifamiliale · 5 917 $/m² · 67,1 m² · constr. 2013 · terrain 643,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
643,9 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
349 200 $
Rôle antérieur 240 500 $ +45.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617702306800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 500 $
Valeur bâtiment
316 700 $
Rôle antérieur
240 500 $
ID provincial
94240617702306800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
428 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
302 237 $
$/m² médian
3 408
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 60 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, 1ère Avenue, Saint-Honoré 2025-12-08 · 415 m · Vendu 205 000 $ (2 816 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +18 192 $ · Ajust. superficie −8 025 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 235 666 $ Poids 71 % |
| 2 | 731, rue Laprise, Saint-Honoré 2025-11-28 · 751 m · Vendu 310 000 $ (4 241 $/m²) 73,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie −12 722 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 338 369 $ Poids 58 % |
| 3 | 370, rue Gaudreault, Saint-Honoré 2026-01-14 · 1.0 km · Vendu 235 000 $ (3 655 $/m²) 64,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie +5 117 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 268 916 $ Poids 53 % |
| 4 | 471, rue Tremblay, Saint-Honoré 2025-11-20 · 781 m · Vendu 65 000 $ (863 $/m²) 75,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 016 $ · Ajust. superficie −3 539 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 73 977 $ Poids 50 % |
| 5 | 513, rue Bédard, Saint-Honoré 2026-07-15 · 917 m · Vendu 255 000 $ (4 497 $/m²) 56,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 386 $ · Ajust. âge +3 825 $ | 282 211 $ Poids 46 % |
| 6 | 1031, rue des Grands-Jardins, Saint-Honoré 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 497 000 $ (6 505 $/m²) 76,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 249 $ · Ajust. âge −27 335 $ | 439 416 $ Poids 39 % |
| 7 | 640, rue Lavoie, Saint-Honoré 2026-05-01 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (5 249 $/m²) 76,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −23 885 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 395 159 $ Poids 36 % |
| 8 | 2773, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-08-07 · 1.4 km · Vendu 334 000 $ (5 700 $/m²) 58,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 224 $ · Ajust. âge +15 030 $ | 373 254 $ Poids 33 % |
| 9 | 510, rue Duperré, Saint-Honoré 2024-12-02 · 517 m · Vendu 305 000 $ (4 013 $/m²) 76 m² · constr. 2012 Ajust. marché +58 502 $ · Ajust. superficie −17 859 $ · Ajust. âge +1 525 $ | 347 169 $ Poids 30 % |
| 10 | 461, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-08-04 · 906 m · Vendu 345 000 $ (4 329 $/m²) 79,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie −27 271 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 339 318 $ Poids 29 % |
| 11 | 370, rue Savard, Saint-Honoré 2025-01-31 · 81 m · Vendu 335 000 $ (4 177 $/m²) 80,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +64 257 $ · Ajust. superficie −27 360 $ · Ajust. âge −15 075 $ | 356 822 $ Poids 28 % |
| 12 | 200, 1ère Avenue, Saint-Honoré 2024-06-21 · 448 m · Vendu 170 100 $ (2 296 $/m²) 74,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 598 $ · Ajust. superficie −8 034 $ · Ajust. âge +17 010 $ | 210 674 $ Poids 22 % |