680 Rue Parc · Saint-Honoré
Valeur estimée
139 800 $
Plex (2-5 logements) · 2 613 $/m² · 53,5 m² · constr. 1974 · terrain 371,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
371,5 m²
Frontage
16,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
93 800 $
Rôle antérieur 74 700 $ +25.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617707944700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 100 $
Valeur bâtiment
82 700 $
Rôle antérieur
74 700 $
ID provincial
94240617707944700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
139 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
297 500 $
$/m² médian
3 442
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 9 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1350 and 1352, rue de l'Hôtel de Ville, Saint-Honoré 2026-05-29 · 822 m · Vendu 405 000 $ Ajust. marché −1 829 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 403 171 $ Poids 50 % |