422 Rue Savard · Saint-Honoré
Valeur estimée
337 000 $
Unifamiliale · 2 756 $/m² · 122,3 m² · constr. 2020 · terrain 420 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
420 m²
Frontage
14 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
300 200 $
Rôle antérieur 197 400 $ +52.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617713157400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 200 $
Valeur bâtiment
279 000 $
Rôle antérieur
197 400 $
ID provincial
94240617713157400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
310 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
297 500 $
$/m² médian
3 442
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 50 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3470-3472, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-08-20 · 406 m · Vendu 290 000 $ (2 226 $/m²) 130,3 m² · constr. 1927 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 903 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 310 097 $ Poids 87 % |
| 2 | 751, rue du Parc, Saint-Honoré 2026-06-10 · 500 m · Vendu 285 000 $ (2 241 $/m²) 127,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie −5 489 $ · Ajust. âge +18 525 $ | 301 629 $ Poids 85 % |
| 3 | 460, rue Desbiens, Saint-Honoré 2025-11-04 · 208 m · Vendu 340 000 $ (2 894 $/m²) 117,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +6 945 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 388 612 $ Poids 79 % |
| 4 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 247 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +28 461 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 563 760 $ Poids 78 % |
| 5 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 169 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie +10 677 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 187 303 $ Poids 76 % |
| 6 | 671, rue Brassard, Saint-Honoré 2025-12-03 · 508 m · Vendu 510 000 $ (4 044 $/m²) 126,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −7 684 $ · Ajust. âge +33 150 $ | 580 723 $ Poids 75 % |
| 7 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 416 m · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −15 295 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 296 236 $ Poids 71 % |
| 8 | 621, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2025-10-14 · 467 m · Vendu 245 000 $ (1 875 $/m²) 130,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie −7 873 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 284 329 $ Poids 68 % |
| 9 | 960, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-06-30 · 195 m · Vendu 255 555 $ (2 100 $/m²) 121,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 103 $ · Ajust. superficie +630 $ · Ajust. âge +25 556 $ | 302 843 $ Poids 67 % |
| 10 | 550, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-11-25 · 596 m · Vendu 570 000 $ (5 022 $/m²) 113,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +22 097 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 661 951 $ Poids 66 % |
| 11 | 441, rue Petit, Saint-Honoré 2026-07-08 · 843 m · Vendu 295 000 $ (2 706 $/m²) 109 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 998 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 342 498 $ Poids 60 % |
| 12 | 480, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-10-24 · 782 m · Vendu 150 962 $ (1 303 $/m²) 115,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +13 988 $ · Ajust. superficie +4 168 $ · Ajust. âge −755 $ | 168 364 $ Poids 59 % |