810 Rue Bergeron · Saint-Honoré
Valeur estimée
319 700 $
Unifamiliale · 3 483 $/m² · 91,8 m² · constr. 1971 · terrain 764 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
764 m²
Frontage
13,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
233 600 $
Rôle antérieur 193 100 $ +21.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617721799700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 800 $
Valeur bâtiment
198 800 $
Rôle antérieur
193 100 $
ID provincial
94240617721799700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
314 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
329 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 445
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 46 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 228 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +1 457 $ · Ajust. âge +1 100 $ | 225 331 $ Poids 95 % |
| 2 | 931, carré Nicolas, Saint-Honoré 2026-08-31 · 226 m · Vendu 345 500 $ (3 980 $/m²) 86,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 951 $ · Ajust. âge −25 912 $ | 329 539 $ Poids 93 % |
| 3 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 1 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 665 $ Poids 92 % |
| 4 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 260 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 902 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 347 802 $ Poids 89 % |
| 5 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 585 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −375 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 314 475 $ Poids 85 % |
| 6 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 205 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 851 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 274 149 $ Poids 84 % |
| 7 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 567 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie −2 232 $ · Ajust. âge −22 620 $ | 367 454 $ Poids 82 % |
| 8 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 347 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 746 $ · Ajust. âge −1 150 $ | 219 104 $ Poids 82 % |
| 9 | 221, rue du Couvent, Saint-Honoré 2025-11-11 · 366 m · Vendu 428 000 $ (4 745 $/m²) 90,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 612 $ · Ajust. superficie +3 796 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 428 608 $ Poids 78 % |
| 10 | 741, rue Gravel, Saint-Honoré 2026-02-20 · 550 m · Vendu 64 000 $ (745 $/m²) 85,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 251 $ · Ajust. superficie +2 198 $ · Ajust. âge −1 280 $ | 70 169 $ Poids 75 % |
| 11 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 768 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −11 186 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 445 119 $ Poids 72 % |
| 12 | 761, rue Côté, Saint-Honoré 2025-11-26 · 605 m · Vendu 320 000 $ (3 445 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie −1 895 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 339 722 $ Poids 72 % |