750 Rue Gagnon · Saint-Honoré
Valeur estimée
281 500 $
Unifamiliale · 3 030 $/m² · 92,9 m² · constr. 1968 · terrain 1 233,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 233,7 m²
Frontage
26,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
182 100 $
Rôle antérieur 149 500 $ +21.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617733667500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 800 $
Valeur bâtiment
135 300 $
Rôle antérieur
149 500 $
ID provincial
94240617733667500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
262 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
316 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 445
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 35 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 165 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +2 792 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 223 367 $ Poids 96 % |
| 2 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 197 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +1 947 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 348 737 $ Poids 90 % |
| 3 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 374 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −28 275 $ | 364 031 $ Poids 89 % |
| 4 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 471 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +1 688 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 316 538 $ Poids 89 % |
| 5 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 236 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 485 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 216 915 $ Poids 87 % |
| 6 | 931, carré Nicolas, Saint-Honoré 2026-08-31 · 411 m · Vendu 345 500 $ (3 980 $/m²) 86,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 140 $ · Ajust. âge −31 095 $ | 326 545 $ Poids 87 % |
| 7 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 301 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 100 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 275 900 $ Poids 85 % |
| 8 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 370 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 291 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 350 191 $ Poids 84 % |
| 9 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 628 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −8 325 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 447 980 $ Poids 80 % |
| 10 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 473 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie −12 814 $ · Ajust. âge −14 715 $ | 303 594 $ Poids 80 % |
| 11 | 741, rue Gravel, Saint-Honoré 2026-02-20 · 356 m · Vendu 64 000 $ (745 $/m²) 85,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 251 $ · Ajust. superficie +2 608 $ · Ajust. âge −2 240 $ | 69 619 $ Poids 79 % |
| 12 | 761, rue Côté, Saint-Honoré 2025-11-26 · 416 m · Vendu 320 000 $ (3 445 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 800 $ | 336 816 $ Poids 78 % |