791 Rue Harvey · Saint-Honoré
Valeur estimée
365 400 $
Unifamiliale · 4 078 $/m² · 89,6 m² · constr. 1988 · terrain 529,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
529,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
261 700 $
Rôle antérieur 204 600 $ +27.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617738534900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 600 $
Valeur bâtiment
237 100 $
Rôle antérieur
204 600 $
ID provincial
94240617738534900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
371 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 445
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 55 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 147 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie −6 696 $ · Ajust. âge +9 425 $ | 395 035 $ Poids 92 % |
| 2 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 457 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −1 214 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 241 360 $ Poids 89 % |
| 3 | 741, rue Gravel, Saint-Honoré 2026-02-20 · 183 m · Vendu 64 000 $ (745 $/m²) 85,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 251 $ · Ajust. superficie +1 378 $ · Ajust. âge +4 160 $ | 74 789 $ Poids 88 % |
| 4 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 262 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −16 909 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 441 895 $ Poids 87 % |
| 5 | 761, rue Côté, Saint-Honoré 2025-11-26 · 87 m · Vendu 320 000 $ (3 445 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie −5 684 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 363 133 $ Poids 82 % |
| 6 | 751, rue Gravel, Saint-Honoré 2025-11-03 · 173 m · Vendu 360 000 $ (4 077 $/m²) 88,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +2 650 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 417 569 $ Poids 81 % |
| 7 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 675 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −4 500 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 331 050 $ Poids 80 % |
| 8 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 694 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 123 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 343 023 $ Poids 77 % |
| 9 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 122 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie −18 167 $ · Ajust. âge +17 985 $ | 330 942 $ Poids 76 % |
| 10 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 654 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −3 894 $ · Ajust. âge +27 625 $ | 375 395 $ Poids 75 % |
| 11 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 352 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 268 $ · Ajust. âge +18 400 $ | 236 132 $ Poids 75 % |
| 12 | 931, carré Nicolas, Saint-Honoré 2026-08-31 · 878 m · Vendu 345 500 $ (3 980 $/m²) 86,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 573 $ · Ajust. âge +3 455 $ | 354 528 $ Poids 70 % |