200 Rue Paul-Aimé-Hudon · Saint-Honoré
Valeur estimée
762 300 $
Autre · 224 $/m² · 3 406,1 m² · constr. 1982 · terrain 23 225,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 406,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
23 225,8 m²
Frontage
141,8 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
6 524 300 $
Rôle antérieur 6 324 400 $ +3.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617766969000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
652 600 $
Valeur bâtiment
5 871 700 $
Rôle antérieur
6 324 400 $
ID provincial
94240617766969000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 024 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 540
Cette propriété : +138 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 98 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1050, rue des Grands-Jardins, Saint-Honoré 2026-09-24 · 405 m · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 000 $ Poids 65 % |
| 2 | 2080, rue de Frontenac, Saint-Honoré 2026-07-15 · 630 m · Vendu 374 999 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 999 $ Poids 57 % |
| 3 | 2251, rue de Frontenac, Saint-Honoré 2026-09-01 · 661 m · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 000 $ Poids 57 % |
| 4 | 2240, rue de Frontenac, Saint-Honoré 2026-05-21 · 622 m · Vendu 62 000 $ Ajust. marché +782 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 62 782 $ Poids 56 % |
| 5 | 2230, rue Frontenac, Saint-Honoré 2026-03-17 · 637 m · Vendu 62 000 $ Ajust. marché +4 735 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 66 735 $ Poids 53 % |
| 6 | 2150, rue de Frontenac, Saint-Honoré 2025-12-19 · 695 m · Vendu 233 114 $ Ajust. marché +20 687 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 801 $ Poids 47 % |
| 7 | 2100, rue de Frontenac, Saint-Honoré 2025-11-26 · 648 m · Vendu 287 595 $ Ajust. marché +26 617 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 212 $ Poids 47 % |
| 8 | 161, rue Roussel, Saint-Honoré 2026-03-25 · 855 m · Vendu 61 180 $ Ajust. marché +4 672 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 852 $ Poids 46 % |
| 9 | 2090, rue de Frontenac, Saint-Honoré 2025-10-30 · 639 m · Vendu 265 428 $ Ajust. marché +24 595 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 023 $ Poids 45 % |
| 10 | 471, rue Belley, Saint-Honoré 2026-06-30 · 974 m · Vendu 304 473 $ Ajust. marché +3 839 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 312 $ Poids 44 % |
| 11 | 191, rue Belley, Saint-Honoré 2026-06-11 · 967 m · Vendu 272 498 $ Ajust. marché +3 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 934 $ Poids 44 % |
| 12 | 2080, rue de Frontenac, Saint-Honoré 2025-10-10 · 630 m · Vendu 277 773 $ Ajust. marché +25 739 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 512 $ Poids 44 % |