191 Chemin Pelletier · Saint-Honoré
Valeur estimée
297 500 $
Unifamiliale · 3 125 $/m² · 95,2 m² · constr. 1972 · terrain 1 735,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 735,7 m²
Frontage
33,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
233 700 $
Rôle antérieur 177 300 $ +31.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
618290299500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 000 $
Valeur bâtiment
215 700 $
Rôle antérieur
177 300 $
ID provincial
94240618290299500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
290 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
311 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
3 027
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 40 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, chemin de l'Écluse, Saint-Honoré 2026-05-25 · 469 m · Vendu 330 748 $ (3 482 $/m²) 95 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 171 $ · Ajust. superficie +348 $ · Ajust. âge −6 615 $ | 328 652 $ Poids 88 % |
| 2 | 205, chemin du Cran, Saint-Honoré 2025-12-12 · 68 m · Vendu 110 000 $ (1 322 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie +7 933 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 125 494 $ Poids 67 % |
| 3 | 6660, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-26 · 855 m · Vendu 300 000 $ (3 375 $/m²) 88,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +10 630 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 311 413 $ Poids 66 % |
| 4 | 6150, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-08-27 · 1.0 km · Vendu 374 900 $ (3 818 $/m²) 98,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +30 958 $ · Ajust. superficie −5 727 $ · Ajust. âge −37 490 $ | 362 641 $ Poids 46 % |
| 5 | 6822, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-05-21 · 865 m · Vendu 179 863 $ (2 274 $/m²) 79,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +2 268 $ · Ajust. superficie +18 305 $ · Ajust. âge −17 087 $ | 183 349 $ Poids 44 % |
| 6 | 5761, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-04-10 · 1.5 km · Vendu 250 000 $ (2 680 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie +2 546 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 258 945 $ Poids 34 % |
| 7 | 6822, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-07-02 · 865 m · Vendu 340 000 $ (4 298 $/m²) 79,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +34 602 $ · Ajust. âge −32 300 $ | 360 240 $ Poids 31 % |
| 8 | 234, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2026-01-15 · 1.5 km · Vendu 312 500 $ (3 592 $/m²) 87 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 922 $ · Ajust. superficie +14 727 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 331 149 $ Poids 29 % |
| 9 | 8010, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-02-13 · 1.5 km · Vendu 275 000 $ (2 617 $/m²) 105,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie −12 952 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 305 229 $ Poids 16 % |
| 10 | 181, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2026-02-26 · 2.3 km · Vendu 119 553 $ (1 287 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 809 $ · Ajust. superficie +1 480 $ · Ajust. âge −4 184 $ | 126 657 $ Poids 9 % |
| 11 | 181, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2025-06-04 · 2.3 km · Vendu 300 000 $ (3 229 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +3 714 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 317 986 $ Poids 6 % |
| 12 | 210, 1er Chemin A du Lac-Grenon, Saint-David-de-Falardeau 2026-08-24 · 2.6 km · Vendu 650 000 $ (7 159 $/m²) 90,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 749 $ · Ajust. âge −61 750 $ | 603 999 $ Poids 4 % |