Rue Bouchard · Saint-Honoré
Valeur estimée
229 800 $
Autre · terrain 50 039,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
50 039,7 m²
Frontage
7,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
157 300 $
Rôle antérieur 115 600 $ +36.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627618390200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 300 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
115 600 $
ID provincial
94240627618390200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
292 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
297 500 $
$/m² médian
3 445
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 23 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 471, rue Belley, Saint-Honoré 2026-06-30 · 146 m · Vendu 304 473 $ Ajust. marché +3 839 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 312 $ Poids 68 % |
| 2 | 191, rue Belley, Saint-Honoré 2026-06-11 · 168 m · Vendu 272 498 $ Ajust. marché +3 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 934 $ Poids 68 % |
| 3 | 441, rue Petit, Saint-Honoré 2026-07-08 · 270 m · Vendu 295 000 $ (2 706 $/m²) 109 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 000 $ Poids 67 % |
| 4 | 161, rue Roussel, Saint-Honoré 2026-03-25 · 216 m · Vendu 61 180 $ Ajust. marché +4 672 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 852 $ Poids 64 % |
| 5 | 465, rue Belley, Saint-Honoré 2026-03-02 · 152 m · Vendu 271 863 $ Ajust. marché +20 762 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 292 625 $ Poids 64 % |
| 6 | 513, rue Bédard, Saint-Honoré 2026-07-15 · 493 m · Vendu 255 000 $ (4 497 $/m²) 56,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 255 000 $ Poids 62 % |
| 7 | 481, rue Belley, Saint-Honoré 2026-01-22 · 138 m · Vendu 72 396 $ Ajust. marché +6 700 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 79 096 $ Poids 62 % |
| 8 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 489 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 350 $ Poids 62 % |
| 9 | 151, rue Roussel, Saint-Honoré 2026-01-19 · 200 m · Vendu 69 336 $ Ajust. marché +6 417 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 753 $ Poids 61 % |
| 10 | 680, rue Lavoie, Saint-Honoré 2026-08-07 · 534 m · Vendu 475 000 $ (5 237 $/m²) 90,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 000 $ Poids 61 % |
| 11 | 640, rue Lavoie, Saint-Honoré 2026-05-01 · 464 m · Vendu 400 000 $ (5 249 $/m²) 76,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 044 $ Poids 61 % |
| 12 | 542, rue Villeneuve, Saint-Honoré 2026-07-17 · 541 m · Vendu 295 000 $ (3 624 $/m²) 81,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 000 $ Poids 61 % |