132 Rue Lapointe · Saint-Honoré
Valeur estimée
327 600 $
Unifamiliale · 3 470 $/m² · 94,4 m² · constr. 2014 · terrain 450 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
450 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 000 $
Rôle antérieur 200 500 $ +22.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627713939500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 400 $
Valeur bâtiment
221 600 $
Rôle antérieur
200 500 $
ID provincial
94240627713939500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
313 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
353 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
297 500 $
$/m² médian
3 445
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 48 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 680, rue Lavoie, Saint-Honoré 2026-08-07 · 126 m · Vendu 475 000 $ (5 237 $/m²) 90,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 689 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 498 939 $ Poids 97 % |
| 2 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 354 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +4 500 $ · Ajust. âge +31 050 $ | 384 900 $ Poids 92 % |
| 3 | 431, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2026-02-05 · 275 m · Vendu 300 000 $ (3 090 $/m²) 97,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie −4 171 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 350 443 $ Poids 86 % |
| 4 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 815 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +3 044 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 433 049 $ Poids 70 % |
| 5 | 542, rue Villeneuve, Saint-Honoré 2026-07-17 · 356 m · Vendu 295 000 $ (3 624 $/m²) 81,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 557 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 321 507 $ Poids 69 % |
| 6 | 552, rue Villeneuve, Saint-Honoré 2026-06-10 · 332 m · Vendu 280 000 $ (3 440 $/m²) 81,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +22 359 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 308 689 $ Poids 69 % |
| 7 | 4111, rue de Bonaventure, Saint-Honoré 2025-09-09 · 445 m · Vendu 339 900 $ (3 465 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +31 496 $ · Ajust. superficie −6 410 $ · Ajust. âge −16 995 $ | 347 991 $ Poids 68 % |
| 8 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 841 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie −10 381 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 353 442 $ Poids 67 % |
| 9 | 441, rue Petit, Saint-Honoré 2026-07-08 · 330 m · Vendu 295 000 $ (2 706 $/m²) 109 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 757 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 304 743 $ Poids 64 % |
| 10 | 221, rue du Couvent, Saint-Honoré 2025-11-11 · 750 m · Vendu 428 000 $ (4 745 $/m²) 90,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 612 $ · Ajust. superficie +9 965 $ · Ajust. âge +4 280 $ | 481 857 $ Poids 63 % |
| 11 | 4080, rue Bonaventure, Saint-Honoré 2025-09-16 · 502 m · Vendu 280 000 $ (2 748 $/m²) 101,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −10 304 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 281 641 $ Poids 62 % |
| 12 | 490, rue Fortin, Saint-Honoré 2025-06-25 · 250 m · Vendu 325 000 $ (3 244 $/m²) 100,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −9 406 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 374 931 $ Poids 62 % |