300 Rue Aéroport · Saint-Honoré
Valeur estimée
384 700 $
Unifamiliale · 4 422 $/m² · 87 m² · constr. 1978 · terrain 1 974,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 974,1 m²
Frontage
32,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
302 400 $
Rôle antérieur 221 300 $ +36.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627771700900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 600 $
Valeur bâtiment
236 800 $
Rôle antérieur
221 300 $
ID provincial
94240627771700900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
425 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
308 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
292 500 $
$/m² médian
3 445
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 58 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 542, rue Villeneuve, Saint-Honoré 2026-07-17 · 293 m · Vendu 295 000 $ (3 624 $/m²) 81,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 147 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 275 647 $ Poids 89 % |
| 2 | 552, rue Villeneuve, Saint-Honoré 2026-06-10 · 316 m · Vendu 280 000 $ (3 440 $/m²) 81,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +9 631 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 265 162 $ Poids 88 % |
| 3 | 680, rue Lavoie, Saint-Honoré 2026-08-07 · 574 m · Vendu 475 000 $ (5 237 $/m²) 90,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 689 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 417 811 $ Poids 84 % |
| 4 | 640, rue Lavoie, Saint-Honoré 2026-05-01 · 558 m · Vendu 400 000 $ (5 249 $/m²) 76,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +28 346 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 393 390 $ Poids 66 % |
| 5 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 968 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −9 375 $ · Ajust. âge −31 050 $ | 308 925 $ Poids 62 % |
| 6 | 430, rue Fortin, Saint-Honoré 2025-08-29 · 729 m · Vendu 302 000 $ (3 612 $/m²) 83,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +24 938 $ · Ajust. superficie +6 141 $ · Ajust. âge −30 200 $ | 302 879 $ Poids 58 % |
| 7 | 432, rue Fortin, Saint-Honoré 2025-09-02 · 743 m · Vendu 310 000 $ (3 708 $/m²) 83,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +6 304 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 314 029 $ Poids 58 % |
| 8 | 431, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2026-02-05 · 824 m · Vendu 300 000 $ (3 090 $/m²) 97,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie −15 602 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 307 511 $ Poids 54 % |
| 9 | 421, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2025-07-08 · 803 m · Vendu 230 000 $ (2 715 $/m²) 84,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie +3 123 $ · Ajust. âge −1 150 $ | 244 107 $ Poids 52 % |
| 10 | 1031, rue des Grands-Jardins, Saint-Honoré 2026-07-09 · 994 m · Vendu 497 000 $ (6 505 $/m²) 76,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 478 $ · Ajust. âge −49 700 $ | 481 778 $ Poids 50 % |
| 11 | 461, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-08-04 · 879 m · Vendu 345 000 $ (4 329 $/m²) 79,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie +15 800 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 354 789 $ Poids 46 % |
| 12 | 250, Rue Lapointe, Saint-Honoré 2025-06-27 · 849 m · Vendu 415 000 $ (5 123 $/m²) 81 m² · constr. 2014 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +15 370 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 423 139 $ Poids 46 % |