6150 Boulevard Martel · Saint-Honoré
Valeur estimée
388 100 $
Unifamiliale · 3 952 $/m² · 98,2 m² · constr. 2000 · terrain 4 658,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 658,4 m²
Frontage
69 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
264 400 $
Rôle antérieur 249 200 $ +6.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
628131875900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 200 $
Valeur bâtiment
225 200 $
Rôle antérieur
249 200 $
ID provincial
94240628131875900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
408 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 653
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 59 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6660, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-26 · 446 m · Vendu 300 000 $ (3 375 $/m²) 88,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +15 692 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 349 475 $ Poids 78 % |
| 2 | 5761, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-04-10 · 601 m · Vendu 250 000 $ (2 680 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie +6 565 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 291 714 $ Poids 78 % |
| 3 | 6150, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-08-27 · 2 m · Vendu 374 900 $ (3 818 $/m²) 98,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +30 958 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 858 $ Poids 75 % |
| 4 | 73, chemin de l'Écluse, Saint-Honoré 2026-05-25 · 772 m · Vendu 330 748 $ (3 482 $/m²) 95 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 171 $ · Ajust. superficie +5 570 $ · Ajust. âge +33 075 $ | 373 564 $ Poids 73 % |
| 5 | 6822, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-05-21 · 615 m · Vendu 179 863 $ (2 274 $/m²) 79,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +2 268 $ · Ajust. superficie +21 715 $ · Ajust. âge +8 094 $ | 211 940 $ Poids 45 % |
| 6 | 205, chemin du Cran, Saint-Honoré 2025-12-12 · 986 m · Vendu 110 000 $ (1 322 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie +9 916 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 140 677 $ Poids 38 % |
| 7 | 6822, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-07-02 · 615 m · Vendu 340 000 $ (4 298 $/m²) 79,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +41 049 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 414 287 $ Poids 32 % |
| 8 | 234, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2026-01-15 · 2.0 km · Vendu 312 500 $ (3 592 $/m²) 87 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 922 $ · Ajust. superficie +20 115 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 380 287 $ Poids 12 % |
| 9 | 8010, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-02-13 · 1.9 km · Vendu 275 000 $ (2 617 $/m²) 105,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie −9 027 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 344 903 $ Poids 10 % |
| 10 | 2200, Chemin du Lac, Saint-David-de-Falardeau 2025-01-31 · 2.5 km · Vendu 190 000 $ (2 116 $/m²) 89,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +36 444 $ · Ajust. superficie +8 886 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 242 930 $ Poids 3 % |
| 11 | 181, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2026-02-26 · 3.1 km · Vendu 119 553 $ (1 287 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 809 $ · Ajust. superficie +3 410 $ · Ajust. âge +11 955 $ | 144 727 $ Poids 1 % |
| 12 | 181, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2025-06-04 · 3.1 km · Vendu 300 000 $ (3 229 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +8 558 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 363 330 $ Poids 1 % |