201 Rue White · Saint-Honoré
Valeur estimée
235 100 $
Autre · terrain 3 442,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 442,7 m²
Frontage
56,5 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
16 400 $
Rôle antérieur 13 200 $ +24.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637280617600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 800 $
Valeur bâtiment
1 600 $
Rôle antérieur
13 200 $
ID provincial
94240637280617600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
126 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
436 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
373 500 $
$/m² médian
2 860
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 24 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, chemin des Berges, Saguenay 2026-07-03 · 65 m · Vendu 440 000 $ (4 147 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 880, route Madoc, Saguenay 2026-08-06 · 721 m · Vendu 480 000 $ (2 963 $/m²) 162 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 000 $ Poids 55 % |
| 3 | 2500, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-07-15 · 907 m · Vendu 245 000 $ (2 526 $/m²) 97 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 000 $ Poids 48 % |
| 4 | 975, route Madoc, Saguenay 2025-07-22 · 432 m · Vendu 415 000 $ (2 688 $/m²) 154,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 436 895 $ Poids 46 % |
| 5 | 765, route Madoc, Saguenay 2026-04-14 · 1.1 km · Vendu 307 000 $ (3 537 $/m²) 86,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +12 464 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 464 $ Poids 40 % |
| 6 | 2590, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 60 500 $ (444 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +763 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 61 263 $ Poids 37 % |
| 7 | 730, Route Madoc, Saguenay 2026-01-12 · 1.1 km · Vendu 535 000 $ Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 584 515 $ Poids 37 % |
| 8 | 2011, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2024-12-13 · 766 m · Vendu 326 000 $ (2 072 $/m²) 157,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +62 530 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 388 530 $ Poids 25 % |
| 9 | 1861, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2024-11-13 · 781 m · Vendu 150 000 $ (1 404 $/m²) 106,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 179 261 $ Poids 23 % |
| 10 | 2650, Chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2025-05-23 · 1.3 km · Vendu 463 000 $ (3 995 $/m²) 115,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +41 375 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 375 $ Poids 22 % |
| 11 | 570, route Madoc, Saguenay 2026-08-14 · 1.6 km · Vendu 565 000 $ (2 757 $/m²) 204,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 565 000 $ Poids 21 % |
| 12 | 2500, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2024-11-01 · 907 m · Vendu 202 500 $ (2 088 $/m²) 97 m² · constr. 1950 Ajust. marché +39 502 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 002 $ Poids 20 % |