850 Chemin Volair · Saint-Honoré

Valeur estimée

474 700 $

Autre · terrain 4 366 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 474 700 $

Rôle 427 500 $P10 213 200 $P90 644 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 366 m²

Frontage

118 m

CUBF

4315

Usage

Hangar à avion

Valeur au rôle 2026 — composition

427 500 $

14 %

86 %

Terrain 61 600 $Bâtiment 365 900 $

Rôle antérieur 404 700 $ +5.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

637573688600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

61 600 $

Valeur bâtiment

365 900 $

Rôle antérieur

404 700 $

ID provincial

94240637573688600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

474 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

313 206 $

$/m² médian

2 904

Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Honoré

P73

Vaut plus que 73 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021346 800 $

2022373 100 $+8 %

2023346 300 $-7 %

2024381 100 $+10 %

2025418 700 $+10 %

2026474 700 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

850 Chemin Volair · Saint-Honoré

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