210 Rue Bon-Air · Saint-Honoré
Valeur estimée
268 900 $
Plex (2-5 logements) · 3 694 $/m² · 72,8 m² · constr. 1976 · terrain 1 215 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 215 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
153 500 $
Rôle antérieur 128 000 $ +19.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657281649100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 500 $
Valeur bâtiment
130 000 $
Rôle antérieur
128 000 $
ID provincial
94240657281649100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
219 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
361 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
125 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +115 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 31 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1150, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2024-12-03 · 894 m · Vendu 225 000 $ (2 903 $/m²) 77,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 795 $ · Ajust. superficie −6 823 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 250 847 $ Poids 29 % |
| 2 | 281, Du Bon-Air, Saint-Honoré 2026-04-20 · 271 m · Vendu 57 466 $ (614 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 626 $ · Ajust. superficie −6 385 $ · Ajust. âge +1 149 $ | 56 856 $ Poids 25 % |
| 3 | 610, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-07-17 · 355 m · Vendu 469 000 $ (4 776 $/m²) 98,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −60 655 $ · Ajust. âge −46 900 $ | 361 445 $ Poids 13 % |
| 4 | 1090, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-06-19 · 651 m · Vendu 475 000 $ (4 867 $/m²) 97,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché −2 145 $ · Ajust. superficie −60 348 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 365 007 $ Poids 13 % |
| 5 | 571, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (5 713 $/m²) 95,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché −2 461 $ · Ajust. superficie −64 555 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 423 485 $ Poids 12 % |
| 6 | 661, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-04-29 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ (5 735 $/m²) 89,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +76 579 $ · Ajust. superficie −48 747 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 491 332 $ Poids 11 % |
| 7 | 581, rue des Bains, Saint-Honoré 2025-12-05 · 2.0 km · Vendu 390 000 $ (6 056 $/m²) 64,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +35 205 $ · Ajust. superficie +25 435 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 411 640 $ Poids 11 % |
| 8 | 640, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-06 · 1.5 km · Vendu 526 000 $ (5 566 $/m²) 94,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −60 393 $ · Ajust. âge −52 600 $ | 413 007 $ Poids 9 % |
| 9 | 700, Rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-09-27 · 1.5 km · Vendu 325 000 $ (3 783 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +89 516 $ · Ajust. superficie −24 782 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 357 234 $ Poids 8 % |
| 10 | 771, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-01-17 · 1.5 km · Vendu 467 500 $ (5 115 $/m²) 91,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +109 107 $ · Ajust. superficie −47 568 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 482 289 $ Poids 7 % |
| 11 | 381, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-10-24 · 903 m · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +36 330 $ · Ajust. superficie −56 126 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 340 203 $ Poids 5 % |
| 12 | 531, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-10 · 2.0 km · Vendu 547 500 $ (5 806 $/m²) 94,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché −2 472 $ · Ajust. superficie −62 414 $ · Ajust. âge −54 750 $ | 427 864 $ Poids 4 % |