590 Rue Chalets · Saint-Honoré
Valeur estimée
422 100 $
Unifamiliale · 5 822 $/m² · 72,5 m² · constr. 1974 · terrain 2 009,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 009,4 m²
Frontage
30,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 200 $
Rôle antérieur 240 800 $ +24.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657493804500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 100 $
Valeur bâtiment
245 100 $
Rôle antérieur
240 800 $
ID provincial
94240657493804500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
428 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
410 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
4 223
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 63 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 641, chemin du Volair, Saint-Honoré 2026-03-04 · 377 m · Vendu 230 000 $ (3 490 $/m²) 65,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +17 565 $ · Ajust. superficie +11 517 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 248 733 $ Poids 76 % |
| 2 | 581, rue des Bains, Saint-Honoré 2025-12-05 · 220 m · Vendu 390 000 $ (6 056 $/m²) 64,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +24 526 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 410 135 $ Poids 68 % |
| 3 | 531, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-10 · 192 m · Vendu 547 500 $ (5 806 $/m²) 94,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 904 $ · Ajust. superficie −63 285 $ · Ajust. âge −54 750 $ | 436 369 $ Poids 23 % |
| 4 | 640, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-06 · 782 m · Vendu 526 000 $ (5 566 $/m²) 94,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −61 228 $ · Ajust. âge −52 600 $ | 412 172 $ Poids 17 % |
| 5 | 661, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-04-29 · 1.0 km · Vendu 515 000 $ (5 735 $/m²) 89,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +68 499 $ · Ajust. superficie −49 607 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 482 392 $ Poids 16 % |
| 6 | 700, Rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-09-27 · 888 m · Vendu 325 000 $ (3 783 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +65 568 $ · Ajust. superficie −25 349 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 332 718 $ Poids 15 % |
| 7 | 360, rue Léon, Saint-Honoré 2024-09-19 · 981 m · Vendu 450 000 $ (5 313 $/m²) 84,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +90 786 $ · Ajust. superficie −32 409 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 474 627 $ Poids 15 % |
| 8 | 771, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-01-17 · 1.0 km · Vendu 467 500 $ (5 115 $/m²) 91,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +89 671 $ · Ajust. superficie −48 336 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 462 086 $ Poids 10 % |
| 9 | 571, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 545 000 $ (5 713 $/m²) 95,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −65 411 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 431 961 $ Poids 9 % |
| 10 | 1150, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2024-12-03 · 1.9 km · Vendu 225 000 $ (2 903 $/m²) 77,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie −7 258 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 239 524 $ Poids 8 % |
| 11 | 470, rue des Chalets, Saint-Honoré 2024-06-28 · 351 m · Vendu 223 800 $ (2 307 $/m²) 97 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 573 $ · Ajust. superficie −28 263 $ · Ajust. âge −5 595 $ | 231 515 $ Poids 4 % |
| 12 | 161, rue Honoré, Saint-Honoré 2025-03-27 · 730 m · Vendu 130 000 $ (2 915 $/m²) 44,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +17 413 $ · Ajust. superficie +32 500 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 192 913 $ Poids 4 % |