151 Rue Honoré · Saint-Honoré
Valeur estimée
521 400 $
Unifamiliale · 3 935 $/m² · 132,5 m² · constr. 1974 · terrain 10 419,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 419,3 m²
Frontage
67,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
406 500 $
Rôle antérieur 343 700 $ +18.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657580430500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 800 $
Valeur bâtiment
295 700 $
Rôle antérieur
343 700 $
ID provincial
94240657580430500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
496 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
478 000 $
$/m² médian
4 159
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 81 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 630, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-08-28 · 572 m · Vendu 459 000 $ (3 133 $/m²) 146,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 932 $ · Ajust. âge −43 605 $ | 393 463 $ Poids 72 % |
| 2 | 580, chemin du Volair, Saint-Honoré 2025-10-31 · 445 m · Vendu 490 000 $ (4 356 $/m²) 112,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +43 556 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 529 960 $ Poids 52 % |
| 3 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 971 m · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +9 516 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 428 640 $ Poids 51 % |
| 4 | 381, rue Dubois, Saint-Honoré 2025-11-13 · 483 m · Vendu 445 000 $ (4 159 $/m²) 107 m² · constr. 1993 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +53 026 $ · Ajust. âge −42 275 $ | 496 936 $ Poids 42 % |
| 5 | 760, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-07-02 · 1.6 km · Vendu 595 000 $ (4 620 $/m²) 128,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 392 $ · Ajust. superficie +8 546 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 575 438 $ Poids 22 % |
| 6 | 670, Rue des Chalets, Saint-Honoré 2024-05-09 · 408 m · Vendu 290 000 $ (2 344 $/m²) 123,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +53 871 $ · Ajust. superficie +10 315 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 342 586 $ Poids 21 % |
| 7 | 441, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-06-23 · 1.8 km · Vendu 601 000 $ (5 119 $/m²) 117,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie +38 650 $ · Ajust. âge −60 100 $ | 587 129 $ Poids 20 % |
| 8 | 120, chemin du Lac-Joly Nord, Saint-Honoré 2026-06-05 · 1.6 km · Vendu 478 000 $ (3 062 $/m²) 156,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 027 $ · Ajust. superficie −36 133 $ · Ajust. âge −47 800 $ | 400 094 $ Poids 19 % |
| 9 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 1.5 km · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +73 239 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 620 805 $ Poids 19 % |
| 10 | 701, rue des Grands Boisés, Saint-Honoré 2025-09-19 · 1.8 km · Vendu 610 000 $ (4 348 $/m²) 140,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie −16 957 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 588 568 $ Poids 17 % |
| 11 | 600, rue des Tilleuls, Saint-Honoré 2024-07-30 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (3 654 $/m²) 142,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +85 581 $ · Ajust. superficie −17 906 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 535 676 $ Poids 15 % |
| 12 | 630, Rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-05-01 · 1.7 km · Vendu 533 000 $ (4 420 $/m²) 120,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 630 $ · Ajust. superficie +26 296 $ · Ajust. âge −53 300 $ | 553 627 $ Poids 15 % |