Chemin Cap · Saint-Honoré

Valeur estimée

146 200 $

Terrain · terrain 432 133,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 146 200 $

P10 73 200 $P90 376 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

432 133,3 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

113 200 $

100 %

Terrain 113 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 46 800 $ +141.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

657892537000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

113 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

46 800 $

ID provincial

94240657892537000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

146 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

340 000 $

$/m² médian

3 444

Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Honoré

P10

Vaut plus que 10 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 700 $

202260 300 $-4 %

202354 000 $-10 %

202456 600 $+5 %

202562 600 $+11 %

2026146 200 $+134 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin Cap · Saint-Honoré

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