510 Chemin Ruisseaux · Saint-Honoré
Valeur estimée
463 400 $
Unifamiliale · 5 420 $/m² · 85,5 m² · constr. 2006 · terrain 2 066,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 066,5 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
339 200 $
Rôle antérieur 253 600 $ +33.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667245623400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 400 $
Valeur bâtiment
285 800 $
Rôle antérieur
253 600 $
ID provincial
94240667245623400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
477 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
437 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 71 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 610, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-07-17 · 482 m · Vendu 469 000 $ (4 776 $/m²) 98,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 327 $ · Ajust. âge −7 035 $ | 431 638 $ Poids 63 % |
| 2 | 281, Du Bon-Air, Saint-Honoré 2026-04-20 · 808 m · Vendu 57 466 $ (614 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie −2 487 $ · Ajust. âge +5 747 $ | 63 059 $ Poids 62 % |
| 3 | 1090, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (4 867 $/m²) 97,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −29 444 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 437 295 $ Poids 42 % |
| 4 | 571, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 545 000 $ (5 713 $/m²) 95,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −28 278 $ · Ajust. âge −19 075 $ | 504 519 $ Poids 39 % |
| 5 | 640, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 526 000 $ (5 566 $/m²) 94,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 048 $ · Ajust. âge −34 190 $ | 466 762 $ Poids 34 % |
| 6 | 381, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-10-24 · 972 m · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −31 028 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 384 037 $ Poids 31 % |
| 7 | 661, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-04-29 · 1.4 km · Vendu 515 000 $ (5 735 $/m²) 89,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +68 499 $ · Ajust. superficie −12 330 $ · Ajust. âge −30 900 $ | 540 269 $ Poids 25 % |
| 8 | 531, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-10 · 1.7 km · Vendu 547 500 $ (5 806 $/m²) 94,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 904 $ · Ajust. superficie −25 546 $ · Ajust. âge −8 212 $ | 520 645 $ Poids 23 % |
| 9 | 1150, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2024-12-03 · 1.4 km · Vendu 225 000 $ (2 903 $/m²) 77,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie +11 613 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 294 395 $ Poids 17 % |
| 10 | 771, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-01-17 · 1.5 km · Vendu 467 500 $ (5 115 $/m²) 91,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +89 671 $ · Ajust. superficie −15 089 $ · Ajust. âge −37 400 $ | 504 682 $ Poids 16 % |
| 11 | 700, Rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-09-27 · 1.5 km · Vendu 325 000 $ (3 783 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +65 568 $ · Ajust. superficie −757 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 378 436 $ Poids 13 % |
| 12 | 390, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2024-06-28 · 1.1 km · Vendu 510 000 $ (5 204 $/m²) 98 m² · constr. 2019 Ajust. marché +94 738 $ · Ajust. superficie −32 526 $ · Ajust. âge −33 150 $ | 539 063 $ Poids 12 % |