401 Rue Honoré · Saint-Honoré
Valeur estimée
435 800 $
Unifamiliale · 3 916 $/m² · 111,3 m² · constr. 1974 · terrain 3 536,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 536,9 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
323 800 $
Rôle antérieur 271 400 $ +19.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667504057500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 400 $
Valeur bâtiment
211 400 $
Rôle antérieur
271 400 $
ID provincial
94240667504057500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
426 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
452 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
484 000 $
$/m² médian
4 031
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 65 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 381, rue Dubois, Saint-Honoré 2025-11-13 · 143 m · Vendu 445 000 $ (4 159 $/m²) 107 m² · constr. 1993 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +8 942 $ · Ajust. âge −42 275 $ | 452 852 $ Poids 81 % |
| 2 | 580, chemin du Volair, Saint-Honoré 2025-10-31 · 770 m · Vendu 490 000 $ (4 356 $/m²) 112,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −2 613 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 483 791 $ Poids 63 % |
| 3 | 531, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-10 · 1.3 km · Vendu 547 500 $ (5 806 $/m²) 94,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 904 $ · Ajust. superficie +49 350 $ · Ajust. âge −54 750 $ | 549 004 $ Poids 31 % |
| 4 | 581, rue Honoré, Saint-Honoré 2024-09-18 · 373 m · Vendu 235 000 $ (2 284 $/m²) 102,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 410 $ · Ajust. superficie +9 592 $ · Ajust. âge +16 450 $ | 308 452 $ Poids 31 % |
| 5 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 1.4 km · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −22 006 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 397 117 $ Poids 24 % |
| 6 | 671, Chemin du Volair, Saint-Honoré 2024-06-28 · 752 m · Vendu 340 000 $ (3 462 $/m²) 98,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +63 159 $ · Ajust. superficie +22 678 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 391 837 $ Poids 18 % |
| 7 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 2.0 km · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +13 521 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 561 087 $ Poids 16 % |
| 8 | 640, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-06 · 1.9 km · Vendu 526 000 $ (5 566 $/m²) 94,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 756 $ · Ajust. âge −52 600 $ | 520 156 $ Poids 15 % |
| 9 | 670, Rue des Chalets, Saint-Honoré 2024-05-09 · 867 m · Vendu 290 000 $ (2 344 $/m²) 123,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +53 871 $ · Ajust. superficie −14 535 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 317 735 $ Poids 14 % |
| 10 | 441, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-06-23 · 2.2 km · Vendu 601 000 $ (5 119 $/m²) 117,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie −15 614 $ · Ajust. âge −60 100 $ | 532 865 $ Poids 10 % |
| 11 | 470, rue des Chalets, Saint-Honoré 2024-06-28 · 1.5 km · Vendu 223 800 $ (2 307 $/m²) 97 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 573 $ · Ajust. superficie +16 497 $ · Ajust. âge −5 595 $ | 276 275 $ Poids 8 % |
| 12 | 731, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-06-10 · 2.2 km · Vendu 545 000 $ (4 941 $/m²) 110,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +2 471 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 537 974 $ Poids 8 % |