251 Chemin Lac-Joly Sud · Saint-Honoré
Valeur estimée
462 900 $
Unifamiliale · 2 670 $/m² · 173,4 m² · constr. 1993 · terrain 2 259,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 259,6 m²
Frontage
43 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
334 600 $
Rôle antérieur 273 400 $ +22.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667651008000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 100 $
Valeur bâtiment
298 500 $
Rôle antérieur
273 400 $
ID provincial
94240667651008000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
452 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
481 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
468 500 $
$/m² médian
3 312
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 71 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, chemin du Lac-Joly Nord, Saint-Honoré 2026-06-05 · 265 m · Vendu 478 000 $ (3 062 $/m²) 156,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 027 $ · Ajust. superficie +26 488 $ · Ajust. âge −28 680 $ | 481 835 $ Poids 81 % |
| 2 | 321, rue Dubois, Saint-Honoré 2026-06-12 · 972 m · Vendu 502 000 $ (2 630 $/m²) 190,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 330 $ · Ajust. superficie −23 009 $ · Ajust. âge +50 200 $ | 535 521 $ Poids 55 % |
| 3 | 591, rue Honoré, Saint-Honoré 2025-01-07 · 517 m · Vendu 140 000 $ (775 $/m²) 180,7 m² Ajust. marché +26 853 $ · Ajust. superficie −2 828 $ · Ajust. âge +0 $ | 164 026 $ Poids 42 % |
| 4 | 630, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-08-28 · 1.8 km · Vendu 459 000 $ (3 133 $/m²) 146,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 140 $ · Ajust. âge +0 $ | 501 140 $ Poids 16 % |
| 5 | 671, rue des Bains, Saint-Honoré 2024-07-04 · 1.8 km · Vendu 397 000 $ (2 491 $/m²) 159,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +65 338 $ · Ajust. superficie +17 434 $ · Ajust. âge +39 700 $ | 519 472 $ Poids 6 % |
| 6 | 381, rue Dubois, Saint-Honoré 2025-11-13 · 848 m · Vendu 445 000 $ (4 159 $/m²) 107 m² · constr. 1993 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +111 250 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 435 $ Poids 6 % |
| 7 | 580, chemin du Volair, Saint-Honoré 2025-10-31 · 1.5 km · Vendu 490 000 $ (4 356 $/m²) 112,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +122 500 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 608 905 $ Poids 4 % |
| 8 | 130, rue Louis-Joseph, Saint-Honoré 2024-06-03 · 1.4 km · Vendu 630 000 $ (2 861 $/m²) 220,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie −66 948 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 617 081 $ Poids 3 % |
| 9 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 2.2 km · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +70 331 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 517 579 $ Poids 3 % |
| 10 | 670, Rue des Chalets, Saint-Honoré 2024-05-09 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (2 344 $/m²) 123,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +53 871 $ · Ajust. superficie +58 258 $ · Ajust. âge +15 950 $ | 418 079 $ Poids 2 % |
| 11 | 391, Rue des Chalets, Saint-Honoré 2024-05-28 · 2.2 km · Vendu 435 000 $ (3 500 $/m²) 124,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +80 806 $ · Ajust. superficie +85 915 $ · Ajust. âge −36 975 $ | 564 746 $ Poids 1 % |
| 12 | 2000, chemin du Cap, Saint-Honoré 2024-04-16 · 1.9 km · Vendu 163 000 $ (1 544 $/m²) 105,6 m² · constr. 1907 Ajust. marché +38 608 $ · Ajust. superficie +40 750 $ · Ajust. âge +16 300 $ | 258 658 $ Poids 0 % |