Chemin Cap · Saint-Honoré

Valeur estimée

392 400 $

Autre · terrain 1 255 942,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 392 400 $

P10 148 600 $P90 634 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 255 942,4 m²

Frontage

428,1 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

366 300 $

100 %

Terrain 366 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 150 300 $ +143.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

677709666600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

366 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

150 300 $

ID provincial

94240677709666600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

392 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

335 000 $

$/m² médian

3 552

Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Honoré

P59

Vaut plus que 59 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021131 900 $

2022140 500 $+7 %

2023178 300 $+27 %

2024189 400 $+6 %

2025212 000 $+12 %

2026392 400 $+85 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin Cap · Saint-Honoré

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