15 Chemin Lac-Benoît · Saint-David-de-Falardeau
Valeur estimée
220 100 $
Chalet · 3 539 $/m² · 62,2 m² · constr. 1989 · terrain 3 683,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 683,8 m²
Frontage
35 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
137 400 $
Rôle antérieur 103 700 $ +32.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
649351510200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 200 $
Valeur bâtiment
121 200 $
Rôle antérieur
103 700 $
ID provincial
94245649351510200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
220 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
292 500 $
$/m² médian
3 342
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-David-de-Falardeau
Vaut plus que 28 % des 3 272 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|