110 Chemin Murray · Bégin
Valeur estimée
249 800 $
Chalet · 3 296 $/m² · 75,8 m² · constr. 2003 · terrain 4 119,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 119,9 m²
Frontage
21,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
116 000 $
Rôle antérieur 94 000 $ +23.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
369076544300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 800 $
Valeur bâtiment
91 200 $
Rôle antérieur
94 000 $
ID provincial
94250369076544300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
217 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
309 700 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 397
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Bégin
Vaut plus que 66 % des 722 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 102, chemin Murray, Bégin 2026-03-25 · 256 m · Vendu 250 000 $ (4 006 $/m²) 62,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +26 843 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 309 685 $ Poids 55 % |
| 2 | 5, chemin du Lac-Chabot Sud, Saint-Ambroise 2026-08-20 · 1.6 km · Vendu 322 300 $ (3 846 $/m²) 83,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 384 $ · Ajust. âge +32 230 $ | 339 146 $ Poids 27 % |
| 3 | 1280, chemin de vacanciers, Labrecque 2025-06-13 · 3.9 km · Vendu 146 500 $ (1 988 $/m²) 73,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +12 097 $ · Ajust. superficie +2 087 $ · Ajust. âge +14 650 $ | 175 335 $ Poids 0 % |
| 4 | 2200, Chemin des Vacanciers, Labrecque 2026-08-20 · 4.5 km · Vendu 250 000 $ (3 397 $/m²) 73,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 736 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 278 736 $ Poids 0 % |