365 5e Rang · Bégin
Valeur estimée
92 100 $
Chalet · 2 203 $/m² · 41,8 m² · constr. 1970 · terrain 3 053,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
41,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 053,8 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
14 600 $
Rôle antérieur 17 100 $ -14.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
409524245700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 600 $
Valeur bâtiment
11 000 $
Rôle antérieur
17 100 $
ID provincial
94250409524245700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
92 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
2 370
Cette propriété : −70 % vs médiane du secteur
Position dans Bégin
Vaut plus que 7 % des 722 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 428, 5ième Rang, Bégin 2025-10-09 · 2.1 km · Vendu 60 000 $ (2 151 $/m²) 27,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 560 $ · Ajust. superficie +14 946 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 506 $ Poids 2 % |