327 6e Rang · Bégin
Valeur estimée
87 600 $
Chalet · 1 625 $/m² · 53,9 m² · constr. 1966 · terrain 1 341,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 341,9 m²
Frontage
45,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
27 900 $
Rôle antérieur 28 200 $ -1.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
409686721600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 800 $
Valeur bâtiment
26 100 $
Rôle antérieur
28 200 $
ID provincial
94250409686721600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
87 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
2 562
Cette propriété : −71 % vs médiane du secteur
Position dans Bégin
Vaut plus que 5 % des 722 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 113, rue Brassard, Bégin 2024-07-02 · 3.4 km · Vendu 187 000 $ (2 997 $/m²) 62,4 m² · constr. 1933 Ajust. marché +30 776 $ · Ajust. superficie −12 736 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 223 740 $ Poids 0 % |