751-752 Rang Aulnaies · Saint-Ambroise
Valeur estimée
499 200 $
Autre · 5 866 $/m² · 85,1 m² · constr. 2000 · terrain 1 063 081,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 063 081,4 m²
Frontage
432,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
328 200 $
Rôle antérieur 261 600 $ +25.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
418706579700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 100 $
Valeur bâtiment
175 100 $
Rôle antérieur
261 600 $
ID provincial
94255418706579700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
499 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
398 650 $
$/m² médian
3 919
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ambroise
Vaut plus que 95 % des 2 851 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, chemin du Lac-Chabot Sud, Saint-Ambroise 2026-08-20 · 4.5 km · Vendu 322 300 $ (3 846 $/m²) 83,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 500 $ · Ajust. âge +27 396 $ | 352 195 $ Poids 0 % |