94 Route Village · Saint-Charles-de-Bourget
Valeur estimée
106 700 $
Autre · 356 $/m² · 299,5 m² · constr. 1979 · terrain 2 370,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
299,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 370,7 m²
Frontage
24,2 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
54 600 $
Rôle antérieur 46 100 $ +18.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
377279594600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 600 $
Valeur bâtiment
41 000 $
Rôle antérieur
46 100 $
ID provincial
94260377279594600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
106 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 427
Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Charles-de-Bourget
Vaut plus que 11 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 239, chemin Maltais-Laberge, Saint-Charles-de-Bourget 2026-08-24 · 1.9 km · Vendu 950 000 $ (3 718 $/m²) 255,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +81 800 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 936 800 $ Poids 14 % |