1400 Route 172 · Tadoussac
Valeur estimée
336 200 $
Autre · 3 445 $/m² · 97,6 m² · constr. 1990 · terrain 491 348,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
491 348,3 m²
Frontage
691,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
195 900 $
Rôle antérieur 181 700 $ +7.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633858159000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 200 $
Valeur bâtiment
160 700 $
Rôle antérieur
181 700 $
ID provincial
95005633858159000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 524
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Tadoussac
Vaut plus que 73 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|