2200 Route 172 N · Sacré-Coeur

Valeur estimée

83 000 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 000 $

P10 56 800 $P90 300 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

7499

Usage

Autres activités récréatives

Valeur au rôle 2026 — composition

9 300 $

70 %

30 %

Terrain 6 500 $Bâtiment 2 800 $

Rôle antérieur 8 500 $ +9.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

425420552500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 500 $

Valeur bâtiment

2 800 $

Rôle antérieur

8 500 $

ID provincial

95010425420552500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

105 000 $

$/m² médian

1 143

Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur

Position dans Sacré-Coeur

Vaut plus que 5 % des 1 295 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202155 800 $

202257 000 $+2 %

202354 200 $-5 %

202456 300 $+4 %

202555 300 $-2 %

202683 000 $+50 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2200 Route 172 N · Sacré-Coeur

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