Rang 2 O · Sacré-Coeur
Valeur estimée
77 700 $
Autre · 2 056 $/m² · 37,8 m² · constr. 1986 · terrain 428 269,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
37,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
428 269,1 m²
Frontage
274,4 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
35 900 $
Rôle antérieur 17 300 $ +107.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
484948139200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 300 $
Valeur bâtiment
3 600 $
Rôle antérieur
17 300 $
ID provincial
95010484948139200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
77 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
1 445
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Sacré-Coeur
Vaut plus que 3 % des 1 295 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 811, chemin du Moulin, Sacré-Coeur 2023-12-04 · 1.7 km · Vendu 52 000 $ (1 166 $/m²) 44,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +16 629 $ · Ajust. superficie −3 964 $ · Ajust. âge −1 300 $ | 63 365 $ Poids 2 % |