646 Chemin MOULIN · Sacré-Coeur
Valeur estimée
550 000 $
Autre · 699 $/m² · 786,8 m² · constr. 2002 · terrain 6 909 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
786,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 909 m²
Frontage
209 m
CUBF
2799
Usage
Autres industries du bois
Valeur au rôle 2026 — composition
436 200 $
Rôle antérieur 421 000 $ +3.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
504961701800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 100 $
Valeur bâtiment
387 100 $
Rôle antérieur
421 000 $
ID provincial
95010504961701800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 664
Cette propriété : +206 % vs médiane du secteur
Position dans Sacré-Coeur
Vaut plus que 98 % des 1 295 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|