Rang SAINT-JOSEPH · Sacré-Coeur

Valeur estimée

108 800 $

Autre · terrain 1 509 172,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 108 800 $

P10 53 200 $P90 363 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 509 172,8 m²

Frontage

1 771,6 m

CUBF

8191

Usage

Terrain de pâture et de pacage

Valeur au rôle 2026 — composition

54 100 $

100 %

Terrain 54 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 61 100 $ -11.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

543645350300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

54 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

61 100 $

ID provincial

95010543645350300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

108 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

210 000 $

$/m² médian

1 821

Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur

Position dans Sacré-Coeur

P18

Vaut plus que 18 % des 1 295 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 100 $

202291 900 $+8 %

202395 100 $+3 %

202495 800 $+1 %

202586 400 $-10 %

2026108 800 $+26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINT-JOSEPH · Sacré-Coeur

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