19 Rue EGLISE · Les Escoumins
Valeur estimée
146 400 $
Unifamiliale · 1 414 $/m² · 103,5 m² · constr. 1915 · terrain 722,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
722,9 m²
Frontage
23,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
101 800 $
Rôle antérieur 81 000 $ +25.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
855784020300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1915
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 200 $
Valeur bâtiment
72 600 $
Rôle antérieur
81 000 $
ID provincial
95025855784020300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
134 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
169 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 400
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Les Escoumins
Vaut plus que 38 % des 1 543 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, Monseigneur-Bélanger, Les Escoumins 2026-07-16 · 166 m · Vendu 192 000 $ (1 788 $/m²) 107,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 486 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 169 314 $ Poids 96 % |
| 2 | 21, route Forestière, Les Escoumins 2026-01-21 · 201 m · Vendu 155 000 $ (1 400 $/m²) 110,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +14 345 $ · Ajust. superficie −5 041 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 148 805 $ Poids 81 % |
| 3 | 26, rue Boily, Les Escoumins 2025-07-24 · 355 m · Vendu 270 000 $ (2 738 $/m²) 98,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +14 245 $ · Ajust. superficie +6 709 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 263 954 $ Poids 65 % |
| 4 | 6, rue Labrie, Les Escoumins 2025-09-18 · 662 m · Vendu 180 000 $ (1 636 $/m²) 110 m² · constr. 1966 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −5 318 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 173 361 $ Poids 60 % |
| 5 | 364, Route 138, Les Escoumins 2026-06-01 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 446 $/m²) 103,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −145 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 136 747 $ Poids 48 % |
| 6 | 21, route Forestière, Les Escoumins 2025-01-20 · 201 m · Vendu 130 000 $ (1 174 $/m²) 110,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +24 935 $ · Ajust. superficie −4 228 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 137 708 $ Poids 45 % |
| 7 | 229, Route 138, Les Escoumins 2025-05-12 · 859 m · Vendu 218 000 $ (2 102 $/m²) 103,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +19 481 $ · Ajust. superficie −210 $ · Ajust. âge −21 800 $ | 215 471 $ Poids 45 % |
| 8 | 2, rue Labrie Nord, Les Escoumins 2025-03-18 · 637 m · Vendu 177 500 $ (1 997 $/m²) 88,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 775 $ · Ajust. superficie +14 575 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 198 100 $ Poids 34 % |
| 9 | 4, rue Moreau, Les Escoumins 2025-06-09 · 1.1 km · Vendu 102 987 $ (1 148 $/m²) 89,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 504 $ · Ajust. superficie +7 922 $ · Ajust. âge −10 299 $ | 109 115 $ Poids 30 % |
| 10 | 93, Route Forestière, Les Escoumins 2025-08-07 · 1.1 km · Vendu 165 000 $ (1 369 $/m²) 120,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie −11 639 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 150 486 $ Poids 28 % |
| 11 | 11, rue Boucher, Les Escoumins 2025-02-27 · 355 m · Vendu 180 000 $ (1 450 $/m²) 124,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +33 664 $ · Ajust. superficie −14 940 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 180 724 $ Poids 27 % |
| 12 | 329, route 138, Les Escoumins 2025-02-10 · 721 m · Vendu 125 000 $ (1 455 $/m²) 85,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +23 378 $ · Ajust. superficie +12 806 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 148 683 $ Poids 26 % |