Route 138 · Les Escoumins
Valeur estimée
84 300 $
Autre · 4 657 $/m² · 18,1 m² · constr. 2019 · terrain 333 744,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
18,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
333 744,1 m²
Frontage
92,9 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
58 400 $
Rôle antérieur 34 000 $ +71.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
855838219000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 300 $
Valeur bâtiment
16 100 $
Rôle antérieur
34 000 $
ID provincial
95025855838219000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
84 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
163 000 $
$/m² médian
1 383
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Les Escoumins
Vaut plus que 6 % des 1 543 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Les Escoumins 2024-11-26 · 1.4 km · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 891 $ Poids 13 % |