691 Route 138 · Les Escoumins
Valeur estimée
73 700 $
Chalet · 902 $/m² · 81,7 m² · constr. 1963 · terrain 15 751,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 751,1 m²
Frontage
174,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
37 800 $
Rôle antérieur 29 500 $ +28.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
906330024900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 200 $
Valeur bâtiment
9 600 $
Rôle antérieur
29 500 $
ID provincial
95025906330024900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
73 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
187 500 $
$/m² médian
1 494
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Les Escoumins
Vaut plus que 2 % des 1 543 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 834, route 138, Les Escoumins 2025-01-14 · 3.5 km · Vendu 90 000 $ (1 341 $/m²) 67,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +17 263 $ · Ajust. superficie +9 791 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 108 954 $ Poids 0 % |