880 Route 138 · Les Escoumins
Valeur estimée
70 900 $
Chalet · 1 696 $/m² · 41,8 m² · constr. 1971 · terrain 2 024,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
41,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 024,5 m²
Frontage
27,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
53 000 $
Rôle antérieur 41 100 $ +29.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
926730001500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 900 $
Valeur bâtiment
32 100 $
Rôle antérieur
41 100 $
ID provincial
95025926730001500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
70 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
2 268
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Les Escoumins
Vaut plus que 1 % des 1 543 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 834, route 138, Les Escoumins 2025-01-14 · 1.0 km · Vendu 90 000 $ (1 341 $/m²) 67,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +17 263 $ · Ajust. superficie −16 967 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 85 796 $ Poids 0 % |