LAC ROMAINE · Longue-Rive
Valeur estimée
64 600 $
Autre · 1 804 $/m² · 35,8 m² · constr. 1961 · terrain 3 303 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 303 m²
Frontage
60 m
CUBF
7514
Usage
Club de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
17 000 $
Rôle antérieur 15 000 $ +13.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847690782000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
120333
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 300 $
Valeur bâtiment
10 700 $
Rôle antérieur
15 000 $
ID provincial
95032847690782000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
64 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
2
Prix médian
85 500 $
$/m² médian
1 004
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Longue-Rive
Vaut plus que 1 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|