LAC DU 3 MILLES · Longue-Rive

Valeur estimée

150 300 $

Autre · terrain 1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 150 300 $

Rôle 1 900 $P10 64 200 $P90 281 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

1 900 $

95 %

Terrain 100 $Bâtiment 1 800 $

Rôle antérieur 1 700 $ +11.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

928121342800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

1 800 $

Rôle antérieur

1 700 $

ID provincial

95032928121342800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

150 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

90 000 $

$/m² médian

914

Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur

Position dans Longue-Rive

P77

Vaut plus que 77 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 000 $

202260 400 $-1 %

202363 500 $+5 %

202456 500 $-11 %

202559 600 $+5 %

2026150 300 $+152 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DU 3 MILLES · Longue-Rive

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