27 Route 138 · Longue-Rive
Valeur estimée
90 900 $
Plex (2-5 logements) · 1 107 $/m² · 82,1 m² · constr. 1984 · terrain 1 502,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 502,1 m²
Frontage
46,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
66 500 $
Rôle antérieur 65 100 $ +2.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
947387672200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 200 $
Valeur bâtiment
62 300 $
Rôle antérieur
65 100 $
ID provincial
95032947387672200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
90 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
90 000 $
$/m² médian
848
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Longue-Rive
Vaut plus que 26 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, route 138, Longue-Rive 2025-09-25 · 2.1 km · Vendu 56 000 $ (636 $/m²) 88 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 086 $ · Ajust. superficie −1 877 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 64 809 $ Poids 9 % |
| 2 | 260, rue Principale, Longue-Rive 2025-09-16 · 4.3 km · Vendu 149 000 $ (1 860 $/m²) 80,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 533 $ · Ajust. superficie +1 860 $ · Ajust. âge +14 900 $ | 179 293 $ Poids 0 % |