Route 138 · Colombier
Valeur estimée
116 100 $
Autre · terrain 322 528,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
322 528,8 m²
Frontage
285 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
12 700 $
Rôle antérieur 10 800 $ +17.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
011120000600010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 700 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
10 800 $
ID provincial
95050011120000600010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
116 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
100 000 $
$/m² médian
1 570
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Colombier
Vaut plus que 55 % des 892 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 695, Route 138, Colombier 2025-06-03 · 1.3 km · Vendu 148 000 $ (2 000 $/m²) 74 m² · constr. 1971 Ajust. marché +12 221 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 160 221 $ Poids 22 % |